Конденсатори қубурӣ як дастгоҳи табодули гармӣ байни ду васоити ҳалнашаванда мебошад, ки аз қабати берунии пӯлоди зангногир ва бисёр қубурҳои табодули гармии аз пӯлоди зангногир иборат аст. Принсипи кори он аз он иборат аст, ки миқдори зиёди буғи партовҳо ба конденсатори қубурӣ ворид шуда, пароканда мешаванд ва аз бисёр қубурҳои мубодилаи гармӣ мегузарад, берун аз қубурҳои мубодилаи гармӣ оби тозаи хунуккунӣ мебошад. Буғи партовҳои ҳарорати баланд мубодилаи ғайримустақими гармиро бо оби гардиши хунуккунии ҳарорати паст берун аз қубурҳо мегузаронад ва фавран ба об конденсат мешавад. Оби конденсатро тавассути қубур ба истгоҳи тозакунандаи канализатсия интиқол додан мумкин аст ва пас аз коркард барои расидан ба стандарт холӣ карда мешавад. Оби гардиши хунуккунандаи берун аз қубурҳо гармиро ба худ мегирад ва боиси баланд шудани ҳарорати об мегардад. Истифодаи бурҷи хунуккунӣ барои хунук кардани об барои ноил шудан ба ҳадафи такрорӣ. Қисми зиёди буғи партовҳо тавассути конденсатори қубурӣ ба оби конденсати буғи партов хунук карда мешавад ва танҳо миқдори ками гази ихроҷшудаи об ба об фиристода мешавад.Бурҷи бӯи хушбӯйё дигар тачхизоти дезодорация ба воситаи трубопровод ва баъд ба атмосфера партофта мешавад.